Les Issambres, Villa avec piscine et belle vue mer , Les issambres

€995 000** dont 4.74% TTC d'honoraires

pièce(s) •

123

m² •

Réf : 24009

A vendre
Vue mer

$Les Issambres, Villa avec piscine et belle vue mer 1\/14$

$Les Issambres, Villa avec piscine et belle vue mer 2\/14$

$Les Issambres, Villa avec piscine et belle vue mer 3\/14$

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Description

Réf : 24009

Les Issambres, A vendre, Villa avec piscine et belle vue mer.
Vue sur mer de toutes les pièces pour cette maison située au grand calme et profitant d'un environnement verdoyant. Construite dans les années 1990 et entièrement rénovée cette maison se compose en rez-de-jardin d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre en suite avec salle de bains/douche et des WC indépendants. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
En rez-de-chaussée, un double garage avec porte automatique, une buanderie une salle d'eau et une cave. Piscine traditionnelle au sel et à débordement. Jardin complanté d'essences méditerranéennes.
Coup de coeur assuré pour ce petit coin de Paradis.

** €995 000honoraires inclus | €950 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83380
Ville
LES ISSAMBRES
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
995000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
123 m2
Surface terrain
2800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
2
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui

Terrain

PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR