A vendre

Description

Réf : 23042

A mi-hauteur des collines des Issambres, villa avec piscine offrant une superbe vue sur mer. Elle se compose au niveau supérieur d'une salle de séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine et de deux chambres avec une salle de bains. Au niveau inférieur un beau hall d'entrée, un grande chambre, un débarras, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. Piscine à remettre en état. Situation calme à 1400 m de la mer. Beau potentiel !

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3400€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83380
Ville
LES ISSAMBRES
Vue
MER

Aspects financiers

Prix
795000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2926 EUR

Surfaces

Surface
153 m2
Surface terrain
1120 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3400 EUR

Villa avec piscine et vue mer , Les issambres

795 000 € **

6 pièce(s) 153 m² Réf : 23042

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5160 Corniche des Issambres
83380 Les issambres

Conseiller :

TACCHINI Laurent,

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Le quartier centre-ville

Les Issambres

Les Issambres est un quartier de Roquebrune-sur-Argens.

Population :

2 682 habitants

Distance de l'aéroport :

28 km

Superficie :

13,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population195 hab/km²
Enfants et adolescents15 %
Age moyen53 ans
Revenu mensuel par ménage3 350 euros / mois
Taux de propriétaires76 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 28 km
Superficie : 13,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,3 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,2 tous les 100m
Médecins890 hab/médecin

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