A vendre

Villa provençale de 220 m² avec piscine et belle vue mer 1/16

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Villa provençale de 220 m² avec piscine et belle vue mer 16/16

Description

Réf : 23039

A mi-hauteur des Collines des Issambres, superbe villa provençale avec piscine offrant une belle vue sur mer. Elle se compose au rez-de-jardin d'une vaste salle de séjour comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte, d'un dégagement menant à deux chambres avec chacune sa salle d'eau et à une suite parentale avec salle de bains. A l'étage, un bureau en mezzanine, une grande suite parentale avec sa salle de bains et une terrasse. Beaux volumes dans l'habitation. Terrain entièrement aménagé et paysagé. Belle piscine de forme libre avec pool house. Grand cellier et Garage. Situation calme à 900 m du littoral surplombant la mer.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2516€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83380
Ville
LES ISSAMBRES
Vue
MER

Aspects financiers

Prix
1785000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Détail taxe foncière
4398

Surfaces

Surface
220 m2
Surface terrain
1250 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2516 EUR

Villa provençale de 220 m² avec piscine et belle vue mer , Les issambres

1 785 000 € **

6 pièce(s) 220 m² Réf : 23039

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5160 Corniche des Issambres
83380 Les issambres

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TACCHINI Laurent,

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Le quartier centre-ville

Les Issambres

Les Issambres est un quartier de Roquebrune-sur-Argens.

Population :

2 682 habitants

Distance de l'aéroport :

28 km

Superficie :

13,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population195 hab/km²
Enfants et adolescents15 %
Age moyen53 ans
Revenu mensuel par ménage3 350 euros / mois
Taux de propriétaires76 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 28 km
Superficie : 13,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,3 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,2 tous les 100m
Médecins890 hab/médecin

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