• A vendre
  • Vue mer

Description

Réf : 23037
Villa à vendre aux Issambres.
Située au grand calme, sur les hauteurs des Issambres, Villa d'environ 138m² construite en 1998 offrant une vue panoramique sur la mer. Vous y trouverez, un séjour avec belle hauteur sous plafond, une salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une en suite avec salle de bains et terrasse privative à l'étage, une salle d'eau, un espace bureau en mezzanine ouvrant sur une tropézienne, une buanderie et des WC invités.
Piscine au sel avec Abris pour des baignades hors saison.
La maison dispose d'un garage et offre la possibilité de stationner vos véhicules dans la propriété.
Située à environ 1,5 km de la mer et à 2,5 km du centre des Issambres vous aurez également un accès à des chemins de randonnée depuis la propriété.
** €1 365 000 honoraires inclus | €1 300 040 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1280€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83380
  • Ville
    LES ISSAMBRES
  • Vue
    mer
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3339 EUR

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    1295 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

Les Issambres, Villa vue mer et piscine , Les issambres

€1 365 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 138 Réf :  23037
Découvrez notre agence
5160 Corniche des Issambres
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DENEUVILLE | Raison sociale : FERRE BOGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5160 Corniche des Issambres - 83380 Les issambres | Siret : 81046820700057 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14810468207 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Police N° AL591311/27 483 |
Carte T : N° CP 6901 2018 000 023 404 | Date de délivrance : 2021-01-12 | Lieu de délivrance : LES ISSAMBRES | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : CPI 6901 2018 000 023 404 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : N° CP 6901 2018 000 023 404 | Date de délivrance : 2021-01-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGI | N° de caisse de garantie : CPI 6901 2018 000 023 404 | Adresse caisse de garantie : 6 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 550 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante