83380 LES ISSAMBRES Sur les hauteurs des Issambres, Mazet de 47m²

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326 000 € **

* Nous avons une offre acceptée pour cet appartement*
A vendre en exclusivité, aux Issambres, dans beau domaine fermé avec piscines
Mazet de 47m² , vue mer, avec un terrain de 300m².
Composé d'une salle de séjour, un coin cuisine équipée , 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Climatisation réversible.
Belles prestations, très lumineux, belle hauteur sous plafond, parfait état.
Exposition sud, 2 terrasses l'une au sud de 9m², la seconde au nord de 12m²,
et un terrain vue mer et nature.
Situation calme, aucun vis à vis
Possibilité d'acquérir un garage pour 40 000€

Charges de 360€/trimestre
TF: 1000€

Contact: Séverine Janin: 06 34 25 22 25
severine.janin@deneuville.org

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
47 m²
2 chambre(s)
300 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83380
Ville
LES ISSAMBRES

Aspects financiers

Prix
326000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
120 EUR
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
47 m2
Surface terrain
300 m2
Surface terrasse
20 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2023
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

Séverine JANIN

Agent commercial

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

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AGENCE DENEUVILLE

5160 Corniche des Issambres
83380 Les issambres

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